圣瑞商业管理有限公司
圣瑞商业管理有限公司由圣桦集团、高搏瑞集团强强联合成立。是散售和商业地产方面的专家，致力于为开发商在中国开发的散售物业和综合体项目提供专业的顾问咨询服务。我们主要致力于为客户做出更好的、精准的服务。主要包括购物中心设计与评估、市场调研与财务分析、定位、品牌布局和招商、市场推广和促销、购物中心及商业街招商运营。
招商运营经理 1人 1.2W--1.5W
任职要求：
1、28-45岁，大专以上，具备大型购物商场招商运营工作经验，同职经验5年以上；
2、具备较强的市场拓展、部门管理及销售管理能力；
3、具备良好的执行力，能独立制作及落实运营计划和工作方案；
4、拥有丰富的招商渠道和营销网络资源；
5、具备良好的商务谈判和营销策划能力；
6、熟悉国家有关商业地产、购物中心、零售企业等商业项目营销理念和法律法规。
岗位职责：
招商板块
1、做好充分的市场调研工作:利用内外资源参与公司组织的投资环境分析、市场趋势分析、竞争对手分析、商圈消费分析等,掌握市场动态；
2、参与制定招商策略和具体招商方案:根据商业项目的定位及规划,明确目标招商对象,制定相应的招商策略,提出招商方案根据公司确定的项目开业时间节点、倒排计划表制定相应的招商进度计划并予以实施；
3、组织实施招商约谈，根据招商方案，制定项目招商计划组织实施目标商家合作谈判,确定租约条款,保证项目出租率和经济指标的达成；
4、根据谈判情况及进度及时上报各类审批报表,跟进落实合同；
5、跟进商户图纸及施工进度审核,确保商户按照与公司协定的时间日期按时开业；
6、跟踪运营期商户销售及营运情况,及时上报公司,对不符合项目长期运营要求的商户及时补位招商。
运营板块
1、负责所辖层全部现场管理工作(包括:商户进场装修、退场管理、货物进场管理等),指导、协调购物中心内部相关部门和物业公司,对商户和顾客提供服务和支持,接待政府相关职能部门监督、检查和指导,保证购物中心的层运营工作高效运行；
2、负责制定和完善现场组管理制度、工作流程及标准,组织实施监督检查；
3、分摊业绩指标,对所辖层经营收益负责,分周、月、半年和年度考核,指导所辖层经营数据分析及市场调研,指导、参与所辖层商户促销活动并与推广配合；
4、协调解决顾客投诉,并针对客诉集中的主要问题制定整改方案,督促实施；
5、负责商户营业员及现场内部员工的行政管理工作,培训工作的策划,实施,协调,考评；
6、负责指导所辖层内物价计量、中文标识、商品质量、食品安全及服务质量开展监督检查和综合考评工作,监督商户及时改进提高；
7、负责召开现场组内部会议,负责对工作进度及存在额的问题向部门领导汇报；
8、负责与购物中心重点商户及问题商户的日常沟通,协助商户经营业绩提升；
9、核查各商户真实销售数据。
待遇：五险、年终奖、绩效奖金、节日福利、通讯补贴、带薪年假、包住宿
市场推广经理 1人 6K--8K
任职要求：
1、男女不限，28-40周岁，身体健康，无不良记录；
2、大专以上学历，市场营销、新闻广告类相关专业；
3、三年以上购物中心企划相关工作经验，2年相关管理经验；
4、拥有丰富的活动执行经验和营销网络资源；
5、具备良好的沟通谈判、营销策划能力；
6、熟悉国家有关商业地产、购物中心、零售企业等商业项目营销理念和法律法规。
岗位职责:
1、完成本部门全年营销企划大纲并逐一安排活动节点拟定；
2、活动执行前期的相关宣传、赠品甄选，制作赠品发放表等；活动开始前内部培训工作；活动进行现场的整体协调；
3、负责赠品发放清点及入库；活动完毕整体方案检讨及存档；
4、对部门员工的业务指导及培训；
5、管理、维护媒体、广告资源；
6、负责撰写企划案、节庆促销活动方案，并发放、落实到相关部门；另增加一定的媒体曝光度，吸引社会的关注；
7、积极参与市内竞争对手市调工作，收集相关行业动态信息，并提出书面合理化建议；
8、负责企业官方微博、公众微信订阅号动态更新；
9、协调广场场地租赁商户，将活动图纸交由相关领导审核，现场监督其执行。
10、统计推广部各种支出、收入的费用；收集各类合同、协议，统一签订，统一报销；
11、负责公司对外品牌推广和日常管理。
待遇：五险、年终奖、绩效奖金、节日福利、通讯补贴、带薪年假、包住宿
工程物业经理 1人 1W--1.5W
任职要求：
1.大专及以上学历，机械、电气、暖通或自动化专业；
2.具备综合体项目前期介入经验，熟练掌握物业全面运作和运营管理流程；
3.5年以上大型商业工程管理工作经验，3年以上中层管理经验；
4.熟练使用办公软件，OA系统，熟知公司招投标采购管控要求、操作流程；
5.熟悉特种设备的安全操作规范，熟知消防、环保及特种专业的法律法规；
6.具有良好的沟通、协调、组织及统筹管理能力，良好的团队协作能力，具备积极的工作心态，责任心强。
岗位职责：
1.督促开发公司或施工单位完善工程前期遗留问题，做好前期工程遗留问题整改工作，负责相关质量、安全、成本及进度的管控。
2.制定、贯彻、执行有关设备及设施和能源管理方面的工作规章制度。
3.负责组织设备的使用、维护、革新改造直至报废的整个使用过程的管理工作，使设备始终处于良好的技术状态。
4.在安全、可靠、经济合理的前提下，优化管理各设备所需的能源，做好系统性能耗管理，节约能源。
5.审核编制的各种设备保养、检修计划、原材料采购计划，并督促实施。
6.监督收集、编制各种设备的技术资料、图纸，并督促做好设备技术管理工作。
7.组织拟订设备管理、操作、维护的各种规章制度和技术标准，并审核及督促执行。
8.负责督促工程技术人员的业务培训和考核工作。
9.负责根据商业项目整体目标制定工程、设备、耗用品、清洁、消杀、绿化等年度费用预算及能耗控制措施、部门工作计划和考核标准，定期检查、监督、考核，确保各项关键业务指标的达成
10.完成上级下达的各项工作任务。
待遇：五险、年终奖、绩效奖金、节日福利、通讯补贴、带薪年假、包住宿
招商专员 1人 3K--7K
任职资格：
1、大专及以上学历，市场营销等相关专业
2、年龄：22-35岁
3、1年以上招商、销售类工作经验，有丰富招商渠道或综合型项目招商工作经验
4、普通话标准,表达流利,沟通能力强，良好的逻辑思维能力和行动力，具备优秀的沟通技巧、表达技巧和销售技巧；
5、喜爱销售工作,有良好抗压能力，有挑战欲望，
6、性格开朗、沟通表达能力极强，有良好的市场开拓能力；头脑灵活，思维敏捷，具有较高的商务谈判技巧；
7、有良好的团队合作意识，客户服务意识。
8、熟练餐饮知识、招商流程、招商技巧、合同条款以及市场操作模式；
9、熟悉办公软件
岗位职责：
1、负责完成工作期间的项目招商任务指标及客户维护工作，为公司项目总结提供市场信息；
2、负责具体招商项目的执行、推广、客户洽谈和签约工作，负责客户商务谈判，办理客户加盟的各项手续；
3、定期向主管/经理汇报工作情况和客户跟踪情况，定期进行工作总结，提高工作计划性和有效性；
4、负责监查客户的意见或信息的记录及回访工作。
5、积极参与公司会议，并提出招商一线中出现的各类问题和建议。
待遇：五险、年终奖、绩效奖金、节日福利、通讯补贴、带薪年假、包住宿
安防主管 4k--6k
任职资格：
1、3年以上安全保卫管理经历；
2、5年以上服务行业工作经验；
3、熟练应用Office及相关办公软件。
岗位职责:
1、定期组织进行消防培训、训练、落实消防预案演练工作；
2、配合、落实消防、安监、公安、城管和街道等部门的检查，认真贯彻各项法规。
3、内训管理：定期对安防员工进行职业安全教育，消防教育培训，并落实考核；
4、负责对卖场内工作人员进行消防训练和检查指导。
7、负责卖场内各商户防火、防盗的指导工作
8、负责月度及重大节日前对卖场内各商户的消防安全检查工作；
9、每月定期组织区域内安全管理例会，通报消防安全检查发现的问题及复查整改情况。
待遇：五险、年终奖、绩效奖金、节日福利、通讯补贴、带薪年假、包住宿
地点：圣桦时代广场
联系方式：黄女士（17381286882）
乐高老师 3--6k
岗位职责：
1、负责乐高课程的教学，教学对象为2.5-12岁儿童学员；
2、根据总部教案进行本中心教案的更新和维护；
3. 负责学员课程的安排与跟进，帮助孩子提高学习兴趣；
4. 对于学员的学习情况定期和家长保持积极的沟通，提高家长满意度；
5、工作团队小伙伴大多都是90后，工作氛围轻松。公司经常举办各种活跃、热闹的集体活动，团建活动等。
6、企业文化平等，没有复杂的上下级关系要处理，只要你有热情和头脑，我们会为你搭建大展身手的最好平台！
7、公司安排培训，晋升制度完善
任职要求：
1、具有师范专业或理工科专业背景，拥有专科及以上学历，或理工科、数学、物理、化学等专业、要具备教师资格证；
2、对孩子有爱心，有耐心；
3、口头表达能力较强，吐字清晰，擅长沟通，喜欢与孩子和家长互动，动手能力强，熟悉乐高教育者更佳；
4、有很强的团队协作精神，爱岗敬业更乐业，工作认真负责，有耐心，有恒心，有热心，勤奋努力；
5、有较强的学习能力，工作积极务实，能适应快速发展的工作环境，能在压力下胜任多项工作任务；
6、工作年限不限，接受应届毕业生；
7、我们提供具有挑战性的薪资结构：底薪+课时费+奖金提成+团队绩效+福利。具有完善的培训体系，提供专业的培训指导，并提供良好地个人成长发展空间。
晋升路线：乐高老师---教学主管---中心校长---合伙人。
待遇：五险、绩效奖金、节日福利、带薪年假、包住宿
地点：圣桦时代广场
联系方式：黄女士（17381286882）
运营主管
岗位要求:
事教育行业3年以上，有带团队经验。有较强的事业心、管理能力、执行力，沟通表达能力。处事稳重、思维活跃、有创新意识、具有良好团队组织能力，优秀
的品行以及职业素养。大专及以上学历
职位描述:
1完成公司下达的销售任务，确定销售目标，制定销售计划，负责客
户数据管理。
2.负责统计学生出勒率、每周课消检查以及每月财务核对课消总时等。
3每月校区活动梳理以及准备筹办(宣传资料)
4.学生信息录入、管理、以及其他前台相关事物。
5员工管理:绩效、考勤、工资核算等。
6.机构突发事情解决以及其他的日常事宜。
工作时间:上六休一8小时工作制
薪资:底薪+提成(面议)
待遇：五险、绩效奖金、节日福利、带薪年假、包住宿
地点：圣桦时代广场
联系方式：黄女士（17381286882）
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